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特朗普出手,以亚特兰大为首的美国房市火爆!

来源: 作者: 2017-10-09 15:05:49

特朗普上台以来一直面临巨大争议,然而近日美国的成绩却让很多人开始对特朗普刮目相待。近日美国供应管理协会报告显示,8月份美国制造业扩张速度创6年来最高!美国商务部同时宣布:今年二季度美国经济同比增长3.0%,高于此前预计的2.6%,经济增速创下2015年第一季度以来的新高。

2017年特朗普宣布启动了美国历史上最大减税政策,吸引了大批制造商去美国投资建厂。最著名的就是全世界最大的电子加工厂富士康宣布将在美国威斯康星洲投资100亿美元投资建设工厂且薪资比国内高8到10倍解决当地人就业问题。为吸引富士康在美国建厂,政府许诺给予富士康30亿美金税收补贴,这一政策是推动富士康美国建厂的根本推动力。特朗普此次出手是为将美国边缘化的制造业重新带回历史舞台,不得不说他确实拉动了美国制造业的又一次重振雄风。

目前的减税主要在以下几方面:第一:企业所得税从目前的35%下降到20%~23%。第二:取消遗产税。第三:将中产阶层个人所得税上减免。

就这几点来看,川普此次减税计划主要针对企业主和中产阶层。降低企业所得税、取消遗产税,表明川普鼓励全球富人移民到美国,并来美国投资置业。而减免中产阶级的个人所得税使中产阶级的收入增加,推动他们进行消费和投资。企业主代表的富人阶层和中产阶层是美国房产投资的主力,川普此次减税计划提高了富人阶层和中产阶层的收入,使他们手里有更多的钱进行投资置业,这一举动将再次推动美国房屋投资市场的又一次发展。

提到美国房产投资,很多人首先想到的都是纽约,洛杉矶这种一线城市,其实就美国房产市场现状来看,二线城市投资对投资者来说才是最好的选择。因为一线城市房价已经稳定在一个较高的水平,价格基数大,涨价空间小,不适合房产投资。而还处于快速发展的二线城市如亚特兰大经济处于高速增长中,作为美国乔治亚州首府和最大的工商业城市,亚特兰大是美国十大富豪聚集地之一,被时代杂志评为富人最想创业投资的城市,被誉为美国南方新核心,拥有可口可乐、家得宝、达美航空、假日酒店等上百家公司总部,城市经济排名全美前十。亚特兰大人口增长迅速,城市人口大量涌入,对房产刚需增加,刺激房地产需求增长,是买房投资的大好时机。

美国麦克金利地产有限公司(McKinley Realty LLC/McKinley Homes),在业内有超过45年的房屋开发经验,是佐治亚州亚特兰大知名地产公司,致力于开发和构建美国东南部商业和住宅社区,迄今为止总开发面积超过六百万平方英尺,近三年年均销售额均超过一亿美元。

麦克金利现在的在售项目主要为亚特兰大东部迪卡尔布县的利松尼亚市的东部最宜居社区Mason's Mill名仕公馆独栋别墅:

位于亚特兰大南部克莱顿县琼斯伯勒市,价格低廉的精装修投资性房产The Garden of Lovejoy伊甸花园联排别墅:

位于佐治亚洲盖尔斯维尔市西面拉尼尔湖畔湖畔豪宅The Shores of Lynncliff:

在亚特兰大东南部繁华重镇麦克多诺市闹中取静而不失繁华,隔绝喧嚣又交通便利的 Iris Lake Village独栋别墅等优质房产项目:

 


责任编辑:苏旭辉

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