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深圳城市更新,需多元主体共同推进

来源:搜狐 作者:小艺 2018-06-21 16:23:49

 

常言道“单丝不成线,独木不成林”。深圳城市更新项目的顺利开展,并不是靠政府单打独斗来完成的,它需要类似瑞威资本这类的有力的资产管理公司参与进来,共同推进城市进程,由此才能推动深圳城市更新的顺利进行。

(多元主体共促深圳城市更新)

从目前情况来看,深圳城市更新的主导性角色依旧是政府,但随着更新模式和参与主体的多元化,资产管理机构将占有越来越重要的地位,并需要参与到城市更新的进程中来。

以2018年上半年落地的深圳新乔围城市更新项目为例。

此项目由瑞威资本联合深圳市海石集团共同发起,项目主体为包括旧屋村、原村民住宅以及临时建筑为主的约400余栋建筑物。工程量大,加上项目所在区域目前存在基础设施及公共服务设施严重滞后、居住环境恶劣和景观界面差、等诸多问题,深圳城市更新进程举步维艰。

为此,瑞威资本针对此项目的复杂性,进行了详尽的考察研究。领导阶层表示,瑞威资本预计结合瑞威资本强力的资本运作与丰富的城市更新案例经验,弥补项目片区经济增长缓和集体经济效益不高的短板,解决现有土地用途不符合城市发展要求的困境。

对于深圳新乔围城市更新项目的推进,瑞威资本坚信,企业经验结合深圳城市更新的政策支持与导向,是体动深圳新乔围城市更新项目的重要力量。

深圳新乔围城市更新项目的开展说明了企业和政府是可以友好合作的,今后的深圳城市更新的看展,还需要更多的多元主体共同合作,由此才能推动深圳城市向可持续方向发展。

 

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