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绿地运河小镇:徐州90后组团来这里抢房,还在等?

来源:市场经济网 作者:小艺 2020-01-02 15:16:03

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徐州市场,正在经历一个前所未有的时刻。2019年下半年出台的人才新政,对市场形成前所未有的刺激,也拉开了岁末狂欢。

2019624日,徐州出台了大学生买房补贴政策。2019624日以后,参加工作,毕业没满3年的大学生可以享受购房补贴,要求工作单位在鼓楼、泉山和云龙(创业人员也可以),可以享受购房总价5%最高不超10万元的购房优惠 近期,在徐州市人力资源与社会保障局网站上发布了关于印发《徐州市大学生招引实施办法申报细则》。

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据官方数据,截止到2016年,徐州市在校大学生14.5万人,占淮海经济区内高校在校生的32.5%。据2017教育部名单,江苏是全国高校数量最集中、最多的省份167所。而徐州在省内是除南京、苏州外,高校数量最多的地方,总共14所。

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这十几万大学生正在进入楼市,形成一股强大的购房力。千万不要小看这些年轻人,我从徐州网红盘绿地运河小镇相关负责人那了解到,95后占比已经快占到了项目客户的两成。在徐州房价连涨46个月的行情下,买房人的年龄正在越来越小,甚至还有00后参与其中。

据项目相关负责人同我介绍说,现在的年轻人跟我们那时已经完全不同,他们高智商、高情商、高学历,我们客户的有些95后还拥有海外留学背景,在大学读书期间已经在创业经营公司,一年挣几十万的年轻人大有人在,还有一些95后在我们这边全款买的房。

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绿地·运河小镇售楼处实景图

今天,金刚石云数据系统关于徐州楼市2019年度商品住宅项目销售榜新鲜出炉。 绿地运河小镇一年成交2018,荣膺徐州销售冠军,霸气之至!

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数据来自:金刚石房地产云数据

据项目相关负责人透露,截止目前,运河小镇业主已达4000。接下来带大家探下徐州传奇项目的晋级之路!

● 20191月,运河小镇开年加推,热销不止,打响新年第一战;

● 20192月,返乡甜蜜行动,为全徐州及返乡客户送去甜蜜温暖;

● 20193月,运河小镇再迎开盘盛事,春节后再续新传奇;

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活动图

● 20194月,应市场客户需求,运河小镇再次开盘,成就再开再售罄热势;

● 20195月,5.1五一萌宠节,为项目形成大规模客户导入,共计来访量约1285组;

● 2019622日,运河小镇全新营销中心开放暨示范区入驻商家签约仪式盛大启幕;

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活动图

● 2019623日,项目开盘盛典成功举办,项目关注热度再上升;

● 2019721日,运河小镇加推,再度引爆全城,成就7月徐州销冠。

● 2019825日,项目加推,1小时300套房源,一抢而空。

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● 20191127日,项目五期新品开盘,犹如一往的火爆,跑步抢房也重现江湖。

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这无疑是年末,徐州楼市的一件爆炸性事件。这样的网红爆款,是年轻人的选择,更是市场的选择。

1、板块红利不断,徐州年轻人组团来运河小镇抢房!

人才新政出台后, 许多徐州90后组团第一时间跑去运河小镇买了房,有的一个团拿下了十几套房。

是不是觉得不可思议?

嗯,一开始,我也惊呆了,但听完他们的理由后,我倒觉得,他们很有想法。

A先生

新政第二天,手握20万去大吴新城买了房

A先生95后,毕业两年,是一名金山桥开发区的上班族,目前父母已经给其在市区购置了1套房产,用于自住,并且手握20多万的闲钱。

据他透露,从去年开始,他就计划着再买一套房子用来投资,看着今年徐州房价持续稳步上涨,而且又出台了人才行政,所以,他觉得这是一个很强的信号,是时候该下手了。于是,新政出台后的第二天,他便跑去位于大吴新城的运河小镇下定了一套房子,首付20+

很多人应该都不理解:为何非要买大吴新城?

为此,A先生说出了他选择的理由很简单:大吴新城利好很多,比如地铁1号线延长线远期规划、城东大道高架快速路、徐贾一体化等等,我相信,这些利好逐一兑现后,大吴新城的房价肯定能冲一波。

M小姐

新政后,买了一套运河小镇的大3

另一位买房“M小姐则不同,她之所以选择运河小镇,并不是为了投资,而是因为家庭的居住需求。

M小姐夫妻二人,都在云龙区工作,她从事会计类的工作,时间和地点都比较自由,目前,已生育两个小孩。为了读书,早年她就在云龙区买了一套40㎡的房子,学区房,虽然面积小,不够住,但却一直舍不得卖。

那么,总不能一直在狭小空间生活吧?于是,在亲朋好友的推荐之下,新政后,她毅然去运河小镇,买了一套125平的大3房!

我问她:你为什么选择运河小镇?

她回答到: 选择运河小镇该楼盘,一来距离我上班不远,开车20分钟就能到。二来,相同的钱,我在徐州市区,只能买个40㎡的小房子,根本不够住,但在运河小镇,我却能买套大3房,住起来舒服太多了,这哪点不好?” 

发现没有,在徐州人才新城的刺激下 红利多、潜力大的东区成为了人才的第一选择。

2、复兴运河文化,城东崛起徐州美好生活新地标

据悉,位于大吴新城的绿地运河小镇,投资超百亿,打造百万方特色度假休闲水镇,将商贾文化、码头文化、教育文化、水利文化、漕运文化、民俗文化、农耕文化、古镇文化等八大运河文化融入其中,建设1806米运河水街再现徐州版的清明上河图复兴运河生活。

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(效果图) 

徐州是大运河中枢,商贾云集之地。绿地运河小镇借此打造通酱园、两来风、客栈、兴隆集、染坊等景点,将水景融入商业街区,让繁荣的商贾文化得以再现。

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(效果图)

明代,徐州位列国家四大漕运粮仓之一,有规模最大的粮仓——广运仓。为延续千年码头文化,绿地运河小镇打造运河风情码头,命名广运仓

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(效果图)

绿地运河小镇还打造游艇码头、驿站、沉船寻宝等景点,并设立运河文化展示馆,传承浓厚的运河漕运文化。 

绿地对小镇产品规划设计、小镇商业产业运营管理,均有丰富的经验和成熟的团队,再加上绿地集团的多元化平台优势,保证小镇项目的成熟发展和成功运营。“自然资源+城市景观+生活住宅+核心配套+文化复兴”,运河小镇势必将成为徐州美好生活的新地标。

3、小镇生活,演绎万丈红尘的诗意! 

除了繁华之城,让购房者无法抵挡的,还有前所未见的生活方式。绿地运河小镇择址大运河与不老河交汇处,占据运河两岸3806米水岸线,两河环绕,滨水而起一座生态绿岛;这里不仅有优美的生态环境,还有千年运河的文化沉淀。而且距离主城区很近,可以说是城市后花园,宛如一片世外桃源,不染尘世烦扰。这正是大家所追寻的诗与远方吗?

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(效果图)

生活在绿地运河小镇,这里不仅有世外桃源,也有人间烟火。出世入世,进退可度,小镇生活在此升级。 

小镇居民出行十分方便。968路公交车贴身设站,仅30分钟即可快速抵达徐州老火车站。即将建成的城东大道高架,更拉近了大吴与高铁站、市中心的距离。而未来,规划地铁1号线二期将延长到大吴,通车后将纳入5分钟地铁生活圈。未来从运河小镇出发,坐地铁到高铁站仅需6站,不用换乘可直达市中心彭城广场!

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小镇生活配套日益成熟。大吴遍布成熟社区,各种设施齐全,生活很方便 。目前已有的大吴商城,可以满足居民日常消费所需。此外,绿地运河小镇项目本身也将打造集生活配套、休闲娱乐、餐饮酒吧、亲子教育等多种业态为一体的特色商业街区,引入绿地5G系列自营店,打造全享式生活社区。目前配建的部分商店已经亮相,成为网红打卡地。

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(绿地运河小镇特色商业街区实景图)

如今,陆续有知名房企进驻大吴以及周边区域,大吴与潘安湖大学城连接成片,科文学院、奥特莱斯都在3公里范围内

小镇学校、医院齐全。从幼儿园到高中,大吴拥有全龄段教育资源,在建平中学、大吴中学、建平实小等基础上,大吴拟建设九年一贯制学校南京晓庄学院附属实验学校。另外,运河小镇内还将建设多所知名小学、幼儿园。医疗保障方面,大吴现有贾汪区第二人民医院,运河小镇内也将建设社区医院。

4、匠心工艺,大手笔焕新升级!

此次运河小镇加推的五期新品进行了大手笔焕新升级,是今年所推产品中定位最高端的一期产品。 位于整个小镇的核心区,为运河之心。

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(项目效果图)

5期产品利用新亚洲建筑风格建设1806米商业水街建筑,建设广运仓、吊角楼、兴隆集、染坊等景点,将水景融入商业街区,让空间拉回至千年运河畔。

5期项目紧挨着公园地块,利用花、舟、田、村、河、活力水脉等自然元素重组坡地层次景观,营造多元的邻里环境。

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5期产品鸟瞰图) 

新推房源为建筑面积95-125的阳光三房, 全部都是双阳台设计,可享受更大的空间。试想,当清晨充沛的阳光撒满房屋,坐在宽敞的阳台上,呼吸公园吹来的新鲜空气,俯视大运河水波荡漾,生活是多么的惬意。

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(项目户型图,上下滑动查看更多) 

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小镇的情怀,优越的环境,便捷的交通,成熟的配套、发展的潜力……这些都是吸引众多投资、改善人群入住运河小镇的因素。

笔者获悉,绿地运河小镇仅剩少量房源!打算买房的朋友要抓紧了,抢占徐州城东潜力小镇,与精英人士为邻!


责任编辑:实习编辑2
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