中国经济型酒店喜迎扩张年

    ■本报实习生游岚清

    经济型酒店又称为有限服务酒店，其服务模式为“b&b”（住宿+早餐），最大的特点是房价便宜。中国经济型酒店最初的发展始于1996年，上海锦江集团旗下的“锦江之星”作为中国第一个经济型酒店品牌问世。进入21世纪，各种经济型酒店品牌在中国如雨后春笋般迅速发展起来。

    随着连锁酒店业巨头如家日前公布了2011年度的开店计划，国内经济型连锁酒店几大玩家的新年开店计划都已公布完毕。根据如家发布的最新公告显示，2011年，如家酒店集团将开设经济型酒店260家至280家，这还不包括以“和颐”命名的中高端酒店的扩张计划。

    加速扩张量力而行

    “总体来说，中国经济型酒店已初具规

    模，行业寡头雏形开始形成。”I美股网在针对3家在美上市的连锁酒店进行分析后指出，“但整个经济型酒店行业还处在快速发展过程中，远没有达到饱和状态，寡头之间的竞争也还不激烈。”

    根据摩根大通发布的统计数据显示，中国住宿行业还处于零散的碎片化时期，75%的住宿服务都是由个体经营的无品牌旅社提供的，经济型酒店在整个住宿行业中的占比更是只有6%，远低于欧美等发达国家60%至70%的水平。

    而2010年4月《商务部关于加快住宿业发展的指导意见》提出，“用两年到三年时间将中国经济型酒店比重从现在不足10%提高到20%左右”，即使不计住宿业总体增长带来的增量，经济型酒店规模也将会增加至少一倍。

    在此背景下，分析人士指出，各连锁酒店品牌加快开店速度在预期之中，但还是要量力而行。

    摩拳擦掌抢滩二三线城市

    在一线城市进行一系列的“跑马圈地”之后，酒店大佬们又不约而同地把目光瞄向了二三线城市。

    目前，中国一线城市的房价不断上涨，而经济型酒店86%的物业都是租赁性质，因此大城市租金上涨给经济型酒店经营带来了一定的成本压力。而在房价上涨的背景下，在以上海为代表的华东地区、西南地区，经济型酒店的平均房价却呈下降趋势。而在二三线城市，房价压力相对较小，且全民旅游的兴起使得西部诸多旅游目的地的经济型客房需求大增，经济型酒店的发展尤为迅速。在此背景下，七天、汉庭、锦江之星等国内知名经济型酒店纷纷加快向二三线市场扩张的速度。

    “二三线城市是七天未来规模扩张最重要的阵地和潜力市场。”七天连锁酒店相关负责人表示。而锦江之星的相关负责人则指出：“锦江之星的战略主要是深耕华东市场，扩张重点也是华东市场基础设施比较好的二三线城市。”

    机遇与挑战并存

    面对竞争问题，汉庭有关人士吴佳俊认为，中国经济型酒店市场发展前景巨大，预计未来数量还将有数十倍的增量。以目前各家经济型酒店在二三线城市的开店速度，业内各商家仍可以找到适合自身发展的空间和方向，并不存在过大的竞争问题。

    至于经济型酒店和高端酒店的竞争，七天连锁酒店相关负责人认为，二者拥有各自不同的消费对象与群体，因此并不存在矛盾。