上实控股：将珠宝镶嵌进房地产领域

    上实控股近日发布公告称，已与香港大亨郑裕彤旗下的周大福企业有限公司达成协议，后者以约40亿港元接手上实控股在上海的3处物业，其中包括上海四季酒店约77%的股权。一个珠宝与房地产的联姻完成了。

    目前出售的3个项目(两块地皮和一项酒店权益)，将为上实带来合计28.6亿港元的税后收益，其中两块地皮占22.1亿港元，酒店则占6.5亿港元。

    除了四季酒店，此次拟交易的另两处物业均为宅地。公告称，这两处地块的项目公司90%股权，分别作价11.31亿元（约13.34亿港元）、13.05亿元（约15.39亿港元）。交易完成后，上实控股仍持有两地块10%股权。

    上实表示，透过这次交易，上实亦可获得额外的营运资金，用于核心业务的收购与并购，优化资产组合，短期还能提升盈利能力和整体资本回报率。上控控股董事长滕一龙也表示说，在此次合作中，上实寻找到了一个优秀合作伙伴。因为周大福有一些好的房地产管理和策划队伍，所以这次是引进一个平台、一支队伍，希望能够把上实房地产业务打造得更好。    （李艺）