广州琶洲国际会展商务区打造总部经济

    本报讯 近日，在2011年广州市经营性土地推介会上，广州市规划局首次披露了广州未来重点打造的八大功能区，琶洲地区规划总用地面积约10.5平方公里，功能定位为国际会展商务区，重点发展会展、商贸等核心功能，因此这次推出的13宗地块全部属于商服地块。

    其实琶洲地区的规划与定位，在更早时候已经相当清晰。据不完全统计，从2007年至今，琶洲共出让了13宗地块，其中商服用地占了绝大部分。记者在琶洲B区看到，目前该区域内大部分已建成并投入使用的物业属于兼备会展功能的写字楼和展示商场，如广州国际会展中心、广州国际采购中心、中洲交易中心，中洲中心等。受琶洲定位于国际会展商务区的规划利好，目前该区域的一手楼价格也是步步高，目前琶洲地区在售楼盘主要是公寓产品，其中保利世贸公寓均价已达到2.6万元/平方米，印象琶洲公寓均价1.8万元/平方米，而对面佳润临江上品在售均价也超过了3万元/平方米。

    （隋棠）