中国铁建·国际城：幸福向贵阳看齐

    ■本报记者 姜冰

    人们在热议经济的下滑与复苏的同时，也在关注房价的下降与回升。在这眼前仿佛被遮了一层迷雾越来越看不清楚的情况下，许多正在观望的购房者却不再选择观望，而是投入到了新一轮的抢购热潮中。日前,记者在中国铁建·国际城贵阳项目售楼部看到，购房者排成长龙，只为购买到称心如意的房子。

    面对地段、品质、环境、配套、交通万里挑一的中国铁建·国际城，购房者们在很长一段时间的冷静和理智的等待后清醒，开始选择了不冷静但仍然理智的行动——抢购！

    中国铁建·国际城的登场，意味着贵阳市的房地产开发将进入一个全新领域，不仅为城市提供高档的生态居住示范区，更让城市迅速提升居住价值。

    全贵阳向南看

    据了解，近年来，从政府、规划设计机构到开发企业、品牌商业机构，均将其目光向贵阳城南转移，也将发展的新重点聚焦到了城南：太慈桥版块。贵阳市政府提出了改造太慈桥片区交通的规划，加大城市发展的进程，改善城市面貌，解决贵阳太慈桥片区长期以来交通拥堵严重、管网设施老化、百姓出行难、区域发展滞后等现状。多家房开已集结；国内知名地产巨头纷纷在城南区域攻城略地……他们的进驻逐渐弥补了区域内楼市产品曾经的缺失，也让中国铁建·国际城的蓝图日渐清晰。

    中国铁建·国际城所在的太慈桥-南郊公园板块作为城市的发展后备用地，体现了贵阳市未来居住文明和城市化建设水平的综合居住品质。当房地产开发土地来源已转入旧城改造时，高起点规划、高标准建设，中国铁建·国际城-CLD中央生活区，仿佛一块未经雕琢的天然美玉，焕发着诱人的光芒。太慈桥—南郊公园区域，地处中心区环线，靠近城区，又拥有丰富的自然生态环境资源，北上可达喷水池繁华，南下可达花溪旅游度假区，不仅方便享受城市大配套，与市中心实现无缝链接，又能远离中心区的喧嚣，享受郊区般的宁静悠然。随着贵州水泥厂及电厂的搬迁，花溪大道的景观改造完成，将给该区域环境带来巨大变化，也使该区域具备发展生态文明居住的开发潜力。

    中国铁建·国际城项目负责人对记者表示，贵阳乃贵山之南，贵阳，贵在向南，全贵阳向南看，是一个期望，更是一种信心。对于那些有信心和勇气在贵阳“奋斗”的人来说，这是一种激励，努力让幸福向自己靠近的激励。

    建设宜居之城

    据介绍，中国铁建·国际城，主城区.CLD中央生活区的全新定位逐渐成形，将太慈桥版块推向了发展的最前沿，建设国际城成为大势所趋与历史赋予太慈桥的责任，而中国铁建也致力于在国际城定位的指引下蓬勃发展。

    根据规划，未来的太慈桥版块将积极引导产业和人口向新城集聚，建设相对独立、功能完善、环境优美、交通便捷、公共服务设施发达、宜业宜居的健康新城。

    与以往太慈桥版块单纯开发房地产的房企不同，中国铁建地产此次将以城市运营商的身份来推动太慈桥版块的建设，同时致力于带动区域升级与区域经济增长。中国铁建地产一直关注着城市发展与高端居住发展的动态，这次中国铁建地产大举进驻太慈桥版块，是建立在多年开发经验的基础上，为太慈桥版块打造高品质、高舒适度的居住理念。

    他们打破了传统住宅的设计陈规，依托小车河和阿哈湖、南郊公园以及项目周围的环城林带、地形地势，形成珠联璧合的布局，达成建筑、人与环境为一体的高度和谐，实现真正意义上的原生态山水社区，使国际城成为贵阳市的生态人居典范。同时“以强企为背景，以品牌为核心”进行集团化规模运作，秉承“改变区域形象，提升区域价值”的开发理念，完成项目的商业、文化、生活等基本配套设施，投入巨资对小车河、项目山体公园进行打造。生活在这里的业主非常方便，要购物，楼下便有8万平米配套的商业步行街，要散步，四周都是花园，小车河，南郊公园，山体公园等。孩子读书也非常方便，有国际双语幼儿园，同时投巨资引进北京市实验二小，北京市第八中学，家长不用再烦恼孩子的教育问题。在工程上，项目积极开展工程质量标准化管理，狠抓质量，确保项目真正成为一个适合现代人居住的大型国际化的生态社区。中国铁建·国际城以其自身的人文、自然环境、低碳、生态、时尚等元素，2009年全球人居环境协会授予“绿色亚洲人居环境范例项目”的称号，2011年被中华人民共和国科学技术部评为，“年度精瑞科学技术奖——绿色生态建筑奖”，在众多参评项目中，贵州仅本项目荣获此项殊荣，未来，中国铁建·国际城将被打造成为紧密结合践行“人文贵阳、绿色贵阳”理念的典型示范项目；充分体现湿地文化底蕴，汇集国内多元先进文化的魅力新城。

    打造极具价值的城市综合体

    贵阳房地产界专业人士对记者表示，如果说城市综合体是世界新城经济发展及国际化进程的象征与要求，那么居于太慈桥版块的中国铁建·国际城则完全印证了稀缺决定价值的恒久不变的真理。

    但直到目前为止，太慈桥版块新城却缺乏一座真正意义上的地产项目，2008年，在房企普遍谨慎购地的背景下，中国铁建地产本着弥补太慈桥版块新城缺少城市地标的缺憾开始投身到太慈桥版块新城的发展中。中国铁建地产将借助其一贯的高水准的设计品质、配套设施完善、小区环境品质、物业管理品质、区域环境品质、生态特色突出等方面让太慈桥版块在居住文化和生活理念上达成质变，树立起城市居住标准。东进西扩,北拓南移，中国铁建·国际城定位打造城南地标建筑群，以生态人居的理念来建筑，以客户满意度和产品价值最大化的高度和谐统一为前提，造就对人类和自然充满关怀的建筑艺术品。

    据了解，中国铁建·国际城地块总面积1400亩，总建筑面积约220万平方米，总户数约1.4万户，约5万人，建筑密度18%，绿地率52.1%，山中有城，城中有山，原生态景观，可持续的理念，集住宅、商业、文化艺术、高档娱乐消费、特色休闲为一体。项目内建有半山会所、游泳池、健身中心、河滨商业步行街，国际化双语幼儿园、北京实验二小、北京第八中学，全程呵护孩子的成长。

    未来的中国铁建·国际城将会发展成为一座集文化艺术、高档娱乐消费、特色休闲旅游为一体的魅力新城。

    相关链接

    中国铁建股份有限公司

    前身是铁道兵的中国铁建股份有限公司（中文简称中国铁建，英文简称CRCC），由中国铁道建筑总公司独家发起设立，于2007年11月5日在北京成立，为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业。2008年3月10日、13日分别在上海和香港上市（A股代码601186、H股代码1186），公司注册资本80亿元。

    中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，2011年《财富》“世界500强企业”排名第105位，“全球225家最大承包商”排名第1位，“中国企业500强”排名第7位，是中国最大的工程承包商，也是中国最大的海外工程承包商

    中国铁建房地产集团有限公司

    中国铁建房地产集团有限公司是世界500强企业——中国铁建股份有限公司的全资子公司，为国资委确定的16家以房地产作为主业的央企之一，房地产开发壹级资质，注册资本金20亿元。

    中国铁建房地产集团有限公司专门从事房地产投资与开发业务，目前已在北京、杭州、广州、天津、长春、合肥、长沙、成都、贵阳、西安、南宁、保定、徐州等地开发建设了多个项目，总开发面积超过1416万平方米。其主打产品中国铁建·国际城、中国铁建·山语城、中国铁建·青秀城已成为国内房地产业的知名品牌。

    中国铁建·国际城贵阳项目

    中国铁建国际城贵阳项目开发商贵州中泓房地产开发有限公司，系中国铁建房地产集团有限公司控股子公司，成立于2007年。

    中国铁建国际城贵阳项目座落于贵阳市两城区之一的南明区太慈桥小车河畔，地处贵阳城市之南，属南明河上游，地理位置得天独厚，是两城区规模最大的山水楼盘，项目背靠万亩原生态自然保护山林，南接70万平方米南郊公园，依偎贵阳市水源地阿哈湖水库，1500米小车河绕城而过，该区域交通方便、快捷，直线距离传统商业中心喷水池3.5公里、大十字2.9公里、人民广场2.5公里；距主要的交通枢纽火车站3公里、龙洞堡国际机场15公里，同时国际城未来将形成三纵两横的网状交通，业主出行十分便捷，三纵是花溪大道、花溪二道（甲秀南路）和规划的30米宽的车水路；两横是指贵黄公路、规划中的太金线。未来国际城的交通将四通八达。

    项目地块1400亩，总建筑面积约220万平方米，总户数约1.4万多户，约5万人，建筑密度18%，绿地率52.1%，绝版的生态人居项目，天然氧吧，项目山中有城，城中有山，原生态景观，项目先后获得了“绿色亚洲人居环境范例示范项目”、“北京大学生态文明示范城”、“2009年多彩贵州十大宜居小区”、“贵州大学节能环保研究示范项目”、“2009年—2010年贵阳市值得期待楼盘奖”、“2009年贵阳地产年度最佳品牌地产企业”、“2009年贵阳地产年度最佳城市新地标楼盘”“2010年贵阳避暑节综合大奖”2011精瑞奖《绿色生态建筑优秀奖》等多项殊荣。