瑞安君汇打造“贵胄生活场”

    在政策调控之下，北京住宅市场表现为“冰火两重天”，一方面，普通住宅市场量价齐跌持续近一年时间；另一方面，以稀缺性称著、均价4万元/平方米以上的豪宅项目不仅未见价格下跌，反而上演量价齐升的行情。

    业内人士认为，豪宅本身是市场稀缺产品，加上近年来北京城市核心土地供应基本告罄，政府对豪宅项目的审批发证也始终严控。正因如此，高端需求才对豪宅项目亲睐有加。数据显示，3、4月北京均价4万元/平方米豪宅成交473套，同比2011年同期增幅达一成，位于东三环内的瑞安君汇更是在入市短短数月时间内，以近5亿元的签约金额和50%的认购签约率领跑高端楼市，成为豪宅市场回暖的重要支撑。

    作为北京优质的四大片区——CBD核心区、三里屯使馆区、燕莎国际区及朝阳公园中央公园区黄金交汇处的豪宅项目，使瑞安君汇所处地段堪称目前北京最顶级的繁华核心地段，为充分体现其价值，开发商不惜放弃部分利润，在寸土寸金的地段上打造了8000平方米的集中式四季园林，这一设计是对核心区豪宅“有房无景”的印象的颠覆。此外，项目所有建筑材质均从世界各地精心挑选，并交由国际级设计大师团队倾力打造，包括美国ARQ建筑团队的结构设计、泛亚国际倾力打造的园林美化、美国HBA、陈建中、梁志天这三大世界顶尖的空间设计师团队操刀的户型设计等，均超出北京一般豪宅标准，其国际流行的玻璃幕墙系统、一年365天流动水系的恒温水景以及产自七个国家及地区、出矿率仅为60%的稀缺石材铺就的室内及公共空间，诸多价值点不仅令瑞安君汇备受市场关注，更令其价值跃升为收藏级。

    “瑞安君汇作为瑞安建业在北京核心区域重点打造的高端项目，不仅体现出开发商在产品细节上的把控以及高端物业的专业性，卓越的品质更是充分诠释出顶级地段的物业价值。”业内人士表示。

    考虑到区域特殊性，瑞安君汇定位为“贵胄生活场”，旨在为区域高端人士提供不仅仅是生活场所，更针对区域高端人群属性，有意将其打造成为顶级社交场地，因此项目除了顶级品质打造之外，更创新推出精品居住生活方式，将精致个性、独特设计、量身订制、创意艺术以及原创服务等多重居住艺术汇聚一身，在传统物业管理模式基础下延伸，为业主量身定制“尊贵生活服务体系”，内容涵括“标准服务”、“特色服务”、“增值服务”，可充分满足区域高端人士的社交需求。

    （余浩然）