怡丰城全面招商 带旺周边楼盘

    记者获悉，位于广东省佛山市桂城平洲区域内的大型商业体南海怡丰城，近日全面开展招商工作，目前怡丰城整体建设已完成地下基础部分，预计2013年底会完成整体的建筑及装饰工程，已有多家国际级的品牌商确立了进驻意向。该项目是富丰新城项目的商业部分，定位为整个千灯湖板块中的高端购物中心。

    据了解，南海怡丰城建筑总面积超过15万平方米，将建成一个4层楼的购物中心，该购物中心是总规划占地42公顷的南海富丰新城的一部分，这一综合项目由新加坡丰树集团开发，集零售、住宅、酒店和办公于一体，整体复制新加坡的怡丰城。怡丰城预定于2013年底开业，将于今年9月开始招商，招商对象包括超市、电器、影院、大型酒楼、美食广场、珠宝、服装等，目前已确定的进驻品牌包括家乐福和肯德基。

    随着怡丰城的招商启动，千灯湖板块大型商业项目将逐步推进。近日，桂城的两宗合计面积近5万平方米的商业用地将以挂牌形式出让，两宗地块合计出让起始价超过12亿元。两宗地东至宝翠路、西至桂澜路、南至规划路、北至海七路。土地用途均为商务金融用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、其他商服用地。

    7月初，桂城2012招商推介会上推出的46个投资项目中，有5个紧贴着桂澜路，位于桂澜路以东的天安瀚天产业社区东片区和位于桂澜路以西的天安瀚天产业社区西片区是两大重点项目。瀚天科技城内已进驻150多家高新技术企业，根据规划，东片区将划出445亩的土地用于建商服或城市综合体，包括酒店、商场、公寓等；西片区将对旧厂房进行拆除，建都市型产业载体或商服项目，用地面积400亩。

    至此，千灯湖板块除去已在开发的住宅项目和陆续推出的商业用地，大部分地块已被圈走。有业内人士指出，目前已经集合了保利水城、南海怡丰城和万达广场等商业“大鳄”的千灯湖板块无疑将成为未来中心区最具竞争力的新商圈之一，如同广州的天河城、北京路等各大商业旺地周边一样，桂城平洲存货量不多的楼盘也将成为升值潜力明显的“保值房”。据了解，这一板块目前在售楼盘中海万锦东苑、依云天汇、富丰新城等，均价都在每平方米1万元至1.2万元，其中富丰新城主打90平方米左右的刚需小户型，总价在90万元左右，受刚需购房者追捧；而依云天汇的产品涵盖90平方米小三房精品户型到280平方米豪华洋房，7月均价1.15万元/平方米，已经比上半年略为上涨。

    （王欢）