新加坡将在沪复制怡丰城商住模式

    去过新加坡的游客大都逛过新加坡怡丰城，位于港湾城的"怡丰城"是新加坡近年来少有的大项目，这个建筑面积近15万平方米的商业中心是新加坡最大型的一站式购物、消闲和娱乐中心。据悉，新加坡怡丰城的开发商丰树集团，继西安怡丰城和南海怡丰城之后，将在上海也开发一个怡丰城项目，该项目属于上海闵行开发项目的商业部分。

    丰树集团2008年进入中国，在中国先后投资建设了北京丰树大厦（原摩托罗拉大厦）和佳程广场（办公楼）、西安怡丰城以及佛山南海的富丰新城（商住综合体）四大项目。西安怡丰城已于去年10月18日对外营业，该项目包括逾6万平方米的大型购物广场以及由4栋住宅塔楼和3层商业裙楼组成的住宅项目“未来城”。而南海怡丰城将于2013年年底开业，总建筑面积为11.5万平方米，拥有约230间商铺。丰树集团南海项目总经理刘东汉表示，项目建成后将成为集购物、餐饮和娱乐为一体的一站式家庭生活购物中心。他透露，餐饮业态占比将达30%。据介绍，丰树集团在中国华南区域的首个项目富丰新城，是南海首个总面积超过100万平方米的城市综合体，包含商业、办公、酒店和20幢住宅，项目分四期开发。南海怡丰城坐落在佛山市中心核心地段及千灯湖金融城版块，属于富丰新城的一部分。丰树集团相关负责人表示，怡丰城和目前已开发的住宅部分铂丽锦麟是富丰新城项目的一期和二期，将来三期还会相继推出酒店、写字楼及生命科技园等。

    据了解，丰树集团于2005年启动对华投资，时至今日，已将其物流、工业、办公、零售、住宅及综合地产项目扩展到包括香港特别行政区、上海、北京、广州、佛山、西安、天津、无锡和郑州等多个城市。目前，丰树集团在中国运营管理的商业项目有6个，分别是：北京佳程广场、上海永银大厦、上海闵行项目、西安怡丰城、南海怡丰城以及收购过来的香港又一城。

    由于项目运作成功、销售业绩良好，丰树集团计划下一步将已经取得成功的商住模式在中国其他城市复制。丰树集团中国首席执行官卢仕表示，“丰树看好中国一二线城市房地产发展空间，尤其看好二线核心城市。一线城市商业地产市场相对成熟，但二三线城市的商业地产市场空间会更大。”作为丰树集团购物中心品牌，“怡丰城”目前在中国有两个项目，第一个是西安怡丰城，已经于2011年底开业，国际时尚品牌H&M西安第一站落户该项目，第二个即南海怡丰城，预计2013年底开业。据丰树相关负责人介绍，第三个怡丰城将落户上海闵行项目。

    （陈易中）