细节助力京城高端住宅持续升温

    二三季度，在北京高端住宅市场成交价格连续攀升的同时，高端住宅成交量也依然保持旺盛人气。仲量联行发布2012年第三季度全国高端住宅市场报告显示：第三季度，北京、广州、成都等地高端住宅的成交量进一步增加，环比增幅分别达到9.9%、37%和19.6%。对此，业内专家表示，高端改善需求的加速释放导致高端住宅市场的持续升温，而能够吸引众多财富阶层进入高端住宅市场的原因，对市场而言，除了一贯的高端品质保障，细节打磨和现房实景呈现依然是最大诱惑。

    以长安太和为代表的拥有极度稀缺资源的顶级高端住宅市场，其表现依然是稳扎稳打，网易房产统计数据显示：截至10月28日，北京新建高端商品住宅成交434套，与上月同期持平，与2011年同期相比，涨幅超过一倍。二手住宅方面，高端二手住宅成交量总计157套，同比上涨26.61%。

    长安太和自入市以来受到持续关注，近期销量与咨询量亦出现明显增加。据了解，长安太和位于建国门内大街，毗邻长安街，距天安门仅1800米，西瞰故宫，北临外交部街，颇具历史文化底蕴的同时又与极具现代气息的金宝街仅一街之隔，与长安太和同属富华置地的金宝街为业主提供了囊括丽晶酒店、丽亭酒店、香港马会北京会所、金宝汇购物中心、金宝大厦等在内的高端商业配套。

    持续热销的长安太和项目正是实现了全方位细节打磨和考量才倍受市场青睐。据了解，长安太和项目在建筑、室内设计会所服务、公共服务和室内生活等层面都增加了很多细节上的升级，强调国际化的同时，更注重客户的感受。仅以厨房橱柜为例，长安太和采用实木贴皮加五面高光烤漆，反复7遍精心打磨的烤漆与实木木纹映衬带来时尚观感。

    “对于长安太和此类地处核心区域的高端住宅来说，产品细节的打磨是一种超越卖点的‘奢侈’。”业内专家表示，长安太和的核心优势已是其他高端住宅难以企及的，但长安太和依然精心打造产品每个细节，更多体现了项目注重对客户的人性关怀。

    业内人士表示，现房呈现对开发商资金及实力更为苛刻的考验，能够在细节考量的基础上依然保证现房实景呈现，更是开发商实力雄厚的表现。确如专家所言，以开发建设长安太和的富华置地为例，经营高端物业二十余年来，富华置地无论经验、资源以及资金实力在业内外均极具口碑。

    （雪真）