长安太和成为区域豪宅供应主力

    受土地“断供”影响，北京二环内住宅卖一套少一套局面已持续多年，相关统计数据显示，截至目前，区域内可售现房豪宅仅剩200余套，除长安太和之外，全部为供应量为个位数的尾盘项目，2012年现房入市的长安太和也因此成为区域内成品豪宅供应的绝对主力，受到市场的广泛关注。

    纵观整个二环内现房市场，长安太和凭借着地域优势、社区品质及完善配套，以一枝独秀的姿态成为二环内在售楼盘中最大的亮点。自2012年中旬长安太和转现销售后，市场行情一路看涨，截至目前已销售完成近70%。而随着3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确提出“依法严格按转让所得的20％计征”等细化措施。业内人士认为，部分购房者将回归新房市场，尤其以紧俏资源为主的高端住宅将迎来新一轮的销售热潮。

    长安太和虽然占据建国门内、长安街畔、东接CBD、西瞰故宫皇城的“心脏”地段，与大部分豪宅一再强调地段、品质价值不同，长安太和并不过分强调其地段优势，而是将更大的精力放在对豪宅生活方式的营造上。其在北京首次提出了“大国世家生活方式”的概念，延请台湾著名设计师李玮珉、香港著名设计师梁志天分别担纲建筑与室内设计，在建筑、室内设计、服务配套等方面注重细节的升级，其室内与建筑设计所选用石材均为进口材料，体现出崇尚自然与品质生活的理念。长安太和还首度引入国内顶级会所长安俱乐部提供管理服务，开发商打造产品的“苦心”可见一斑。

    根据搜房网数据显示，目前二环内在售项目均价在55000-106000元/平方米左右。尽管区域楼盘价格不菲，但资金对其热度仍然不减。“对于这一购买人群而言，买入二环内顶级物业的最大理由不仅仅用于单纯的居住，更多的是资产配置方式，以及其所带来的身份象征和圈层平台意义，这往往是高端置业客户最为看重的价值所在。”业内人士表示，圈层文化的打造正是高端住宅又一价值体现。

    以长安太和为例，据该项目人士透露，对于大部分客户而言，除了极致的产品品质之外，更大的吸引力在于富华置地的高端圈层资源。据悉，长安太和是富华置地所开发第一个销售型物业，其旗下及开发的长安俱乐部、紫檀博物馆、丽苑公寓，以及囊括丽晶酒店、香港马会北京会所、金宝汇购物中心等高端项目的北京金宝街，在各自的领域中均列翘楚。此次富华置地将高端物业开发理念与经验注入到长安太和之中，并整合旗下所拥有的各类商业物业资源以及广泛合作的高端品牌资源，为长安太和的业主提供高端生活方式平台。

    （李洋）