上海月星·环球港扬帆启航

    本报讯  （记者  何秀芳  刘宇）一条汽车坡道直通屋顶花园、两座双子塔流光溢彩、三个穹顶广场星光灌顶、四条商业街阳光穿堂……这座形似巨舰、身形磅礴的建筑让上海市民产生无限遐想。7月5日，堪称世界中心城区购物中心之最的上海月星·环球港项目在上海揭开神秘面纱。

    由月星集团历时4年倾力打造的这一“巨无霸”项目，位于上海中心城区静安、长宁、普陀三区结合处，总建筑面积近50万平方米，建筑总高度为248米。包含五星级酒店、甲级办公、高档公寓和32万平方米超级购物中心以及上海最大的屋顶花园广场。整体规模超过南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场的面积总和。该项目由英国著名ChapmanTaylor建筑事务所设计，是国内唯一欧式风格的城市综合体。

    据介绍，上海月星·环球港旨在对大型商业综合体进行全新定义，首次全面提出“商、旅、文”三大中心功能概念，为消费者提供一个展示东西方文明和高档生活品质的绚丽舞台。作为集三大中心功能于一体的全业态城市综合体，上海“环球港”包含五星级酒店、高级写字楼、大型购物中心、精品超市、世界名牌的潮流服饰、溜冰场、健身房、SPA会所、D-max影院、涉外书店、奢侈品直营、儿童游乐场等。成为引领都市最新时尚文化生活概念的风向标和上海新地标。

    作为全新的城市综合体，除了大这一特点还有哪些元素能够带来源源不断的客流和商家最看重的提袋率？在日前召开的上海城市综合体创新发展研讨会上，不少专家指出，服务和文化是运营超大型城市综合体的关键词。

    “第一眼看到十分震撼，但从运营的角度看，需要强化服务。”上海市商务委副主任胡文君表示，“巨无霸”正在成为城市综合体的发展趋势，但从消费习惯看，实体商业正遭受电子商务的巨大冲击，“巨无霸”需要超大的客流支撑。按照环球港的体量，每天需要20万至30万人次的客流。大客流来自于服务，包括加大餐饮、体育、养生等体验式消费比重，让消费者可以逛累了歇歇脚；也包括一目了然的功能引导和动线设计。

    上海现代服务业发展研究院院长周伟民则指出，城市综合发展必须顺应城市建设和产业发展趋势，把未来上海城市发展和上海服务业发展的新模式、新技术、新机制、新业态、新理念充分注入城市综合体中，运用现代信息技术和手段集聚城市综合体内企业，并使之深度融合发展。他认为，当前城市综合发展版本亟待升级，即要为城市综合体引入创新的“源泉”，安装上“智慧的大脑”，使之成为上海高端现代服务业的集聚地和智慧城市建设的新高地。

    会上还举行了“上海现代服务业重点示范项目”授牌仪式，上海现代服务业联合会会长周禹鹏向月星集团董事长丁佐宏授牌，并表示上海现代服务业联合会将全力支持大型城市综合体的创新发展。