高端楼盘约战金九银十 长安太和抢占市场制高点

    随着楼市调控政策的密集出台，9月高端楼市战火全面升级，面对激烈的竞争行情，二环内豪宅凭借先天的地段优势和独一无二的产品附加值迅速抢占市场制高点。区域内的长安太和更是饱受追捧，进入9月，该项目成交量上涨，市场认可度与客户美誉度受业内人士关注。

    长安太和作为二环内唯一的在售豪宅项目，不仅占据长安街的重要席位，更是身居CBD、第一使馆区、王府井三大顶级商圈交汇之地，地段珍贵。据该项目负责人介绍，不少客户在对多项目的区域位置、服务配套以及价值平台等多条件的比较后，往往最终会选择长安太和。源于长安太和无可复制的地理位置条件之外，更是注重产品所带来的精神层面的满足以及社交平台的扩展。“从另一个角度来看，附加值更多的体现在建筑之外，它与楼盘的地缘、开发商资源、实力密切相关，“试想一个能够把服务、圈层、资源做到极致的开发商，其产品打造能力会差吗？”业内人士表示，这也进一步解释了为什么长安太和比其他一些顶级豪宅更加注重国际化的管理和资源平台的打造，而不仅仅在于材料上的堆砌。

    而除此之外，项目开发商富华置地背后的强大高端资源更是吸引高端置业者的重要砝码。富华置地从创立之初就坚持做高端的、持有型商业物业，从长安俱乐部到金宝街上的这些高档酒店、写字楼、公寓以及会所，并在运营管理过程中，汇聚了众多高端品牌，积累了丰富的高端服务经验。长安太和项目，整合了公司的高端资源、服务经验，为精英阶层提供交流平台，创造更多的附加价值。

    “市场对高附加值豪宅的认可，充分说明了高端楼盘的发展方向。”业内人士指出，产品可以复制，但附加值却是一个综合考量参数，因此竞争难度系数更高。

    正是出于对项目价值的认可，长安太和在几乎没有做任何推广的情况下持续受到追捧，目前项目已完成70%以上的去化，堪称业内首例。而进入9月销售旺季后，该项目面对近期密集入市的竞争对手，更是表现出绝对的优势，以销售量充分论证了占据城市核心地段的高附加值项目的市场潜力。

    “对于高端楼盘而言，稀缺性决定产品的未来。”业内人士认为。到目前为止，北京二环内已有八年没有新地入市，高资源标配范围内，能够将地缘优势与产品设计、服务配套等优势相结合的项目更是少之又少。随着中国经济的发展，越来越多的高端群体对于高品质生活的需求越来越大，相应的高端房地产的市场需求也在不断增加。长安太和作为二环内附加值资源优势明显的项目，在产品销量逐渐加大，剩余量相应减少、即将清盘的大市场环境下，稀缺价值愈发明显。

    （李玲）