工业化制造房屋 推动我国建筑业发展 改变世界建筑业格局

    ■晏美青

    2013年1月1日国家发改委、住建部两部委出台《绿色建筑行动方案》，该方案对“十二五”期间新建建筑以及改建建筑的绿色行动提出了量化目标：“十二五”期间，全国完成新建绿色建筑10亿平方米；到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。从绿色建筑环保、低能耗的基础出发，详细提出了具体的政策规划和目标，让广大民众看到了绿色建筑的前景，也看到了未来新型建筑的方向。

    绿色建筑的目标是降低能耗、减少浪费，与住宅工业化不谋而合，因此从《方案》的提出可以看出住宅工业化将进一步得到推进，2014年住宅工业化将进入新的发展时期！

    目前，我国正处在工业化、城镇化、市场化、国际化进程中，大规模建设将持续较长时期，建筑工业化的发展水平将决定我国建筑业和建材业发展水平，并直接影响到国民经济的发展。目前，我国建筑工业化的发展尚处在起步阶段，相对于日本和欧美发达国家而言，我国建筑工业化发展水平还很低，无论是在设计理念、科技研发、工厂化制造、现场管理等方面，还是在城市规划、建筑管理体制、建筑建材业联动发展、产业链配套延伸发展方面，与日本相比还有较大差距。在工业化、城镇化、市场化、国际化背景下，围绕低碳、绿色、节能、环保、和谐建筑等发展主题，通过探究日本建筑工业化发展的历史轨迹及其发展规律，了解其发展现状与发展进程，学习与解剖日本的经验与做法，为探索中国建筑工业化发展之路提供借鉴，显得十分必要。

    预计我国大规模建设时期至少还要持续20～30年左右，建设高峰期将在2020年左右出现，未来30年，我国需要建设的房屋总面积将达600～700亿平方米。当前国家对房地产市场调控过后，对住房的刚性需求，特别是新农村建设、农村城镇化基础设施建设对建材产品的刚性需求依然强劲。因此，通过建筑工业化方式来渡过大规模建设阶段，保证建筑的质量和耐久性，满足建筑的节能环保、绿色多功能和舒适性，是我国建筑业发展的必由之路。

    江苏银杉实业集团有限公司工业化制造房屋集成产业技术的发明成功，把房屋的品质推到了崭新的高度，直接造福于每一个人，对人类社会的贡献卓越。其经济和社会效益主要体现在以下几个方面：

    将占领并垄断国际建筑材料和建筑业市场，严格地讲，现有的建筑材料和建筑业领域市场，仍然没有摆脱传统的手工业加工模式，制造建筑材料的企业各行其是，建筑材料的流通环节混乱，建筑施工企业侧重于眼前利益，导致在这生产航天飞机的材料都已被发明制造的时代，现有房屋建筑的性能却与传统的房屋建筑没有多大的差别。即使是出现了单项或局部性的创新技术，也无法改变目前房屋建筑市场现状。然而，工业化制造房屋的集成产业技术，则是把高新技术元素注入到工业制造过程中：

    技术优势——汇集了十多项行业新技术，贯穿了从生产专用设备和模具制造、建筑材料制造、房屋制造的全产业链，既有利于提高产品质量、降低制造成本，还大大延长了产品的生命周期，是现代企业的可持续发展模式，让传统房屋建筑生产领域的企业失去优势；

    材料优势——坚持材料性能是产品质量基础的制造理念，纠正了被广泛应用的化学建材制造技术存在的降低高分子材料材质性能的错误，把性能卓越的超高分子材料制造成多功能型建筑材料，满足现代房屋所需功能质量要求，让传统的建筑材料显得黯然失色；

    产品优势——原创性地制造出防水、防火、防寒、防热、防霉、防烂、防腐、防污、防疫、防虫、防震的功能性房屋，让处于各种自然环境下，尤其是气候条件恶劣地区的人们都能享受到卫生、舒适、豪华、耐用的低碳型房屋，以提高人们的生活和工作质量，有利于人们身体健康和延年益寿，在世界范围内淘汰传统的房屋建筑。

    尤其是产品使用寿命要达到100年以上的耐久型房屋，真正的质量品牌效应必须在10～30年以后才能显现，这对打造真正的百年品牌提供了有利条件。因此，只要企业牢牢把握产品质量关，就能长期垄断国际建筑市场。

    竞争优势——让竞争对手不知从何做起，市场上无法买到该产业的机械、模具等生产设备，参与市场必须从制造生产设备开始，其周期相当长；几乎不可能找到同时精通十多项专业技术的企业管理人员；厂商直接为用户量身定做的销售方式，让没有品牌效应的产品很难投入市场等等。

    由此可见，采用集成产业技术制造的房屋产品，凭借解决了传统房屋所存在的功能质量问题和满足现代房屋的实际需要而提高了市场竞争力，凭借复合型企业运营模式的先进性延长了产品的生命周期，凭借原创、基础、系统、尖端的制造技术优势，将在全世界范围内垄断建筑材料和建筑业市场。

    为了尽快地发挥科技生产力的作用，把现代人迫切需要的房屋产品早日投放市场，占领和垄断国际建筑材料和建筑业市场，为国家建立新型的经济增长点和战略性支柱产业。同时考虑到中国经济的可持续发展，最大程度地保护这一特大型科技成果，避免产权关系不纯、债务关系复杂等不利因素，影响该战略性集成产业项目的规模化和可持续发展。

    创建本项目的有利条件

    1.本项目具有100%的自主知识产权。所使用的生产制造设备、挤出成型模具、生产操作技术、建筑工业化施工技术，全部由本公司自主创新开发。

    2.有现存的厂区面积5万平方米，生产厂房、办公生活用房3.2万平方米（有集体工业用地的规划证、土地证、房产证）。

    3.有先进的生产机械设备。自行发明制造的建筑材料生产线达30条。

    4.有掌握复合型技术的科技人才队伍。本公司有从事生产机械设备制造的专业技术人员，有从事塑料挤出成型模具制作加工的专业技术人员，有从事建筑材料制造的专业技术人员，有从事房屋建筑施工、房屋建筑设计的专业技术人员。

    5.有精通跨行业、多领域专业技术的企业管理人才。

    6.有较好的经济基础。目前，本公司拥有固定资产约2.5亿元，四大科技成果的无形资产大得无法估量（至少达100亿元人民币）。

    7.目前，本公司的资产负债率为零，仍然保持着不负债经营的“银杉发展模式”。并且公司的产权关系纯洁，完全由企业法人（创始人）独资。

    项目创建单位基本情况

    单位名称：江苏银杉实业集团有限公司。

    包赟元，1953年2月生于江苏昆山，江苏银杉实业集团公司的法定代表人。

    1978年成立，是国内最早成立的私营独资企业。

    1990年由江苏省工商行政管理局直接验资核准，组建为江苏省第一家私营企业性质的集团公司，注册资本5000万元人民币。

    1993年发现德国的化学建材制造技术存在着方向性错误，为此自建了复合技术研究所、机械制造厂、模具加工厂、建材制造厂，进行探索性、原创性、颠覆性、系统性、长期性的自主创新开发。

    2005年发明了“超高压挤出成型技术”。2009年发明了“高压聚脂建筑材料”。

    2010年发明了“工业化制造房屋技术”。2012年发明了“自然式地温空调技术”。

    在逆境中艰苦创业了35年的银杉公司，始终坚持“企业为社会服务”的经营宗旨；坚持靠创新技术求生存，先锋技术谋发展的经营战略。尤其是在充满艰难险阻的科研道路上全力以赴地求索了20年，获取了举世瞩目的四大系统性科技成果，并且形成了战略性新兴产业，从而当之无愧地成为世界塑料加工工业、建筑材料工业、建筑业领域中的技术先锋型企业。

    人类社会的文明进程不断加速，科学技术发展突飞猛进，工业制造方式和企业运营模式必将以新的面貌推动社会发展，未来的世界经济在生产力发展方面将会出现两极分化现象。

    工业制造技术发达的国家，为摆脱各种形式的经济危机而逐步完善了适应科技生产力发展的法律法规，形成了以制造业文化为主导的社会氛围，人们把产业精英和科技人员树为楷模，产业精英和科技人员以追求社会价值而求索奋进，社会生产力越来越发达。工业制造技术落后的国家，由于社会体制不适应科技生产力的发展，人们既强烈追求现代的生活方式，又严重缺乏科技制造的技术能力。

    由此可见，掌握和应用复合型专业技术是未来社会的产业精英和科技人员必备的基本功，运用复合型企业运营模式是未来工业企业生存发展的关键，建立健全适应科技生产力发展的法律法规是未来文明社会的核心，形成以制造业为主导的社会文化是未来世界各国经济发展的趋势。