中国推进房地产税立法 或将清理现有相关税费

    日前有消息称，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法。尽管房产税是否继续扩容的消息尚未落地，但房地产税立法确已提上日程。

    据香港《商报》报道，中国房地产业协会名誉会长朱中一在“三亚·财经国际论坛”上表示，有关部门正在抓紧推进立法工作，按时间表，有望在2到3年内完成。他透露，自己一直在向全国人大和国家有关部门提出建议，要在推动立法工作方面达成共识，目前相关部门已在抓紧考虑这项工作，抓紧推进。房地产税立法后将会减少流转环节税种，促进住房资源更加合理公平分配，促进市场平稳健康发展。

    朱中一强调，房地产税立法最核心的问题还是“了解家底”。因为中国在1986年做过住房普查后，就没有再做过，家底不清就很难制定出精准的政策。他指出，国家现在考虑推进房地产立法，首先是对现有的房地产各项税费进行清理，本着“减税种、宽税基”的原则重新设置，将来肯定会减少流转环节税种。

    他认为，房地产税立法的基本思路形成以后，应该及早征求意见，把有立法意向变成公开立法，民众才有时间准备，对促进房地产市场的平稳健康发展有好处，对培育和发展二手房市场和租赁市场也有好处。

    SOHO中国有限公司董事长潘石屹直言，不动产登记和房地产税出台会让房地产走下坡路，而地产商的日子确实一天不如一天。不过，他也强调，尽管中国经济和房地产有各种各样的问题，但是大量的机会仍然还在中国。

    “中国政府这两年不在调控上纠结了，这是对的。中国经济起飞的阶段，是快速需要住房的时期。如果这个阶段过了，还老纠结这个事，相当于都到更年期了，却还在说青春期的焦虑，这是不对的。”万通集团主席冯仑说。他认为，房地产业已经到了转折时期，但仍是企业家可以安身立命的行业。

    （经申）