中澳合作新局面下澳大利亚商业地产投资前景看好

    自去年中国国家主席习近平对澳大利亚进行国事访问后，中澳两国关系提升至全面战略伙伴关系，两国各方面合作不断取得新进展。无论是中澳自贸协定的正式签署、人民币离岸结算中心的建立，还是澳大利亚加入中国主导的亚洲基础设施投资银行，都使两国在政治互信及经济合作上迈上了新台阶，将在未来长期内对贸易与投资领域产生深远影响。

    澳大利亚商业地产作为中国投资者的重要对象，必将因此受惠，获得更加良好的发展前景。对此，我们采访了澳大利亚商业地产领域投资专家，知名商业地产公司必思胜集团(Precision Group)首席执行官兼常务董事白尚恩(ShaunBonett)。

    对于中国来说，中澳自贸协定是我国与其他国家迄今已商签的贸易投资自由化整体水平最高的自贸协定之一，将有助于制造业出口，加快人民币国际化进程，为中国企业境外投资打开更为广阔的市场，成为推动亚太地区自由贸易的重要一环。

    澳大利亚商业地产领域投资专家白尚恩(Shaun Bonett)表示，中澳自贸协定的尘埃落定预示着两国关系步入史上最好时期，将为各自的投资者带来史无前例的机会，并会为两国进一步共享投资与生活方式创造更为广阔的空间。

    2015年3月29日，经过数月的内部磋商，澳大利亚联邦政府正式宣布，签署谅解备忘录，作为意向创始成员国申请加入由中国主导的亚洲基础设施投资银行。

    澳商业界人士认为，澳大利亚将从亚投行推进的基础建设投资中获益，同时将促进服务业的出口，实现经济结构的调整。

    白尚恩还指出，伴随着基建领域内中方资本的大量涌入，澳大利亚服务业将获得更多机会，并通过与中国投资者的合作，力求在提供法务、金融、财务及咨询等劳务的同时提升行业水平，而澳大利亚的商业地产也将从基础设施的完善中获得更大的增值空间，加强其吸引更多元化境外投资的能力。

    白尚恩说道：“与中国不同，澳大利亚的人口数量相对较少，服务业因此成为推动经济发展的重要力量，多年来的发展使它具备了世界级水平。澳大利亚的市场相对成熟，法律完善且执法严格，我强烈建议中国投资者加强与这些机构的合作，以免因对政策规定的疏忽大意而蒙受损失。”除了将为服务行业带来新机遇外，白尚恩还指出，亚投行还将帮助澳大利亚解决目前所面临的基础建设领域投入不足、人口承载能力转弱等问题。

    展望未来，白尚恩表示，借由营造与其他国家之间的良好合作关系，中国将逐步成为世界的领导者，如同这次亚投行的诞生给他的深刻印象一般。澳大利亚也可以通过与中国的战略合作进一步增强经济实力，并且获得全球视野里史无前例的存在感。

    （魏勇）