各地争建场馆“巨无霸”福祸未知

    ■本报记者  兰馨

    8月29日，深圳国际会展中心（简称深圳新会展中心）建设运营权和11宗配套商业土地使用权招标结果揭晓，招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的价格，拍得该商业用地，刷新了广州近6年来的地价纪录。

    按照招商蛇口和华侨城的计划，深圳新会展中心项目总投资近800亿元，加上310亿元的地价，总投资额为1100亿元，将成为国内投资最多的场馆。

    深圳欲建全球最大场馆

    深圳新会展中心项目位于深圳宝安区大空港范围内，面积148万平方米，其中一期面积121.4万平方米。项目一期总建筑面积146万平方米，包括展厅面积40万平方米（二期10万平方米）、辅助面积51万平方米、地下车库面积55万平方米。

    据悉，深圳新会展中心项目预计9月底开工建设，力争2018年9月底投入使用。项目一期建成后，将与位于上海虹桥的国家会展中心室内展厅面积相当，成为中国最大的会展中心。全部建成后，深圳新会展中心的面积将超过德国汉诺威展览中心49.6万平方米的规模，成为全球最大的会展中心，展厅面积是深圳会展中心的近5倍。

    2015年深圳会展中心的排期表显示，目前，深圳举办的最大规模展览项目是第11届深圳国际汽车改装服务业展（简称汽车改装展），面积为22万平方米。其次是，第十七届中国国际光电博览会，规模为11万平方米。第三大规模，启用深圳会展中心全馆10.5万平方米的项目分别有：2015春季第85届中国（深圳）电子展，第23届中国（深圳）国际礼品、工艺品、钟表及家庭用品展和2015第15届中国国际社会公共安全博览会。规模达10万平方米的项目为2015中国（深圳）锂电新能源展。

    按目前深圳最大规模的汽车改装展项目计算，深圳新会展中心建成后，汽车改装展可启用的面积还不到该展馆总展览面积的1/2。

    近两年来，深圳建设新展馆的呼声高涨。其中，以2015年中国国际医疗器械博览会（简称医博会）由深圳移师上海虹桥国家会展中心为契机，深圳有关方面认为，医博会的流失表明，深圳新展馆建设已迫在眉睫。

    对此，一位不愿具名的业内人士认为，从技术标准来算，招商蛇口和华侨城的投资是盈利的，但不排除存在投资冲动。

    上海成前车之鉴

    国家会展中心室内外展示面积为50万平方米。其中，室内展览面积40万平方米、室外展场面积10万平方米。当初立项时称，该中心建成后将成为世界上规模最大、最具竞争力的会展综合体。

    2015年，国家会展中心建成后，其管理运营方——中国对外贸易中心（集团）将已在广州举办了36届的中国国际家具博览会（秋季展，简称中国家博会）移师上海，以填满刚投入使用的国家会展中心展馆。

    在国家会展中心建设前，上海新国际博览中心已运营多年。由中国家具协会等主办、上海博华国际展览有限公司承办的中国国际家具展览会（简称国际家具展），每年9月在该馆举办，在长三角已是一展独大。

    2015年起，中国家博会移师上海并于9月举办，与国际家具展形成同城同期举办的两大同类展会，引发了各大媒体及社会各界的高度关注。

    9月上旬，上述两大家具展又是同城同期举办。于是，有媒体以“上海家具展会：‘双黄蛋’还能下多久？”为题，又对两大展会同城竞争进行分析，再次引发社会各界关注。

    数据显示，上述两大展会的规模均未达到50万平方米的规模。此外，无论是作为专业展，还是综合展，国内还没有德国汉诺威工业博览会那样有影响力的展览项目。既然如此，为什么各地在新建展馆时，争做全球最大呢？业内人士分析认为，这是攀比心理在作祟。