加拿大房地产业量价齐跌

本报讯 近日，加拿大地产协会发布报告称，2月份，加拿大房屋销售量比去年同期下滑16.9%，是5年来的最低水平。此外，全国近四分之三地区的房地产市场都呈现下滑势头，其中按月降幅最大的是大温和大多伦多地区，这两个房市销售量按月大幅下降。

从房价来看，加拿大2月份房屋平均售价为49.4万美元，比一年前下跌5%。不过，加拿大地产协会强调说，若按照更为准确的HPI指数（MLS Home Price Index），2月房价仍然比一年前上涨6.9%，但这是自2015年以来的最低数字。

加拿大地产协会首席经济学家格里高利·克伦普指出，年初加拿大房屋销量下降应该在情理之中。由于从1月1日开始实施更加严格的按揭新规，不少买家赶在这个时间之前突击买房，而1月和2月成交量少，造成了销量明显下降。（驻加拿大代表处）