CBD在一线城市稳步增长

本报讯（记者 林畅）“只有高质量发展才能让中国真正走向现代化，而CBD建设是实现高质量发展的战略高地。”中国社科院学部委员张卓元在日前举办的2022CBD发展论坛暨《中央商务区产业发展报告（2022）》蓝皮书发布会上表示。本次论坛由北京市哲学社会科学CBD发展研究基地、首都经济贸易大学科研处和社会科学文献出版社共同主办。

蓝皮书以“高端服务引领城市更新”为主题，延续指数测算方法，选择13地重点城市中央商务区进行测算评价，包括北京CBD、上海陆家嘴CBD、广州天河CBD、深圳福田CBD、天津滨海新区CBD、西安长安路CBD、重庆解放碑CBD、杭州武林CBD、武汉王家墩CBD、南京河西CBD、成都锦江CBD、长沙芙蓉CBD、沈阳金融商贸CBD。

研究成果表明：虽然受到新冠肺炎疫情和国际经济发展不确定性影响，近年来我国典型城市CBD发展韧性增强、增速稳健、逐步转型更新。高端服务、科技创新和城市更新成为推动CBD发展的三大动力因素。

首都经济贸易大学CBD发展研究基地、北京市哲学社会科学CBD发展研究基地副主任张杰在发布蓝皮书总报告时介绍说，蓝皮书选择13个重点城市中央商务区进行测算评价，发现北上广深等一线城市CBD发展较快，新一线城市稳步增长；楼宇经济持续发展、税收贡献稳步增长、总部入住态势不变。新一线城市营商环境和城市更新成效显著，高水平对外开放层次和规模不断扩大。

据广州市天河中央商务区管委会综合处处长陈卉介绍，天河中央商务区之所以取得诸多成绩，原因在于：一是创新楼宇服务管理，二是不断优化服务管理模式，三是不断提升楼宇发展环境，助推招商引资。

“自贸区的发展对增加中央商务区的动能、提高发展的韧性具有很大的影响力。”北京市哲社CBD发展研究基地学术委员会主任蒋三庚认为，目前人们关注自贸区的主要内容是产业指数、数据拉动、资金流动、人才支持、营商环境等，但是这些都离不开制度创新，只有制度创新与突破，才能高水平开放，在区域发展中起到引领作用。